A ne surtout pas manquer!

Adresse confidentielle. Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de haut standing, fort plébiscitée car à deux pas du centre historique d'Uzès et de son célèbre marché provençal.

Cet appartement de 113 m² est doté d'une double exposition Sud et Est grâce aux deux belles terrasses couvertes de 45 m² accessibles depuis la pièce de vie spacieuse réunissant le salon, le séjour et la cuisine parfaitement aménagée et équipée.

A noter que la disposition des baies au Sud comme à l'Est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement présente une entrée, trois chambres et deux salles d'eau dont une s'avère assez grande. De nombreux rangements et placards le complètent.

Il offre également une cave, un garage individuel fermé en sous-sol de 232 m² et une place de parking, sans omettre la piscine privée sécurisée avec pool-house située au coeur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes.

Ascenseur, carrelage et faïences Porcelanosa, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible individuelle, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne de recharge électrique, parking aérien visiteurs sécurisé.

Un véritable havre de paix qu'il faut rapidement visiter car rares sont les biens disponibles à la vente dans cet ensemble résidentiel à l'architecture traditionnelle respectueuse de son environnement.

Soumis au régime de la copropriété comprenant 53 appartements. Charges mensuelles de 140 € (eau incluse). Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article 1615-6 du code de la construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Une propriété sélectionnée par Botella-l'Immobilier depuis 1989 à Uzès. Votre conseillère Sophie Selin, tél.: 0663843632, Réf.2585.