Vente exclusive. Entre Cèze et Ardèche, à proximité de la cité Renaissance Barjac, riche d'un patrimoine préservé, le village est composé de plusieurs hameaux et différents lieux dits. Située sur les gorges de la Cèze, c'est aussi un site classé Natura 200 pour sa flore et sa faune exceptionnelles. Cette petite Toscane se découvre en randonnée autour de ses hameaux préservés, de ses cultures colorées. En Juillet, les champs de lavandin font le bonheur des visiteurs par leur couleur et leur parfum. Un terrain piscinable d'environ 1460m² arboré et paysagé avec murets en pierre sèche. Cette coquette villa édifiée en 2009 offre environ 155m² de surface habitable. De plain pied, un hall d'entrée, un cellier, une confortable pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée de 43m², le tout donnant sur deux terrasses, une couverte de 10m² et une non couverte de 44m² avec agréable vue sur la vallée environnante. A la suite, un dégagement desservant deux chambres de 14,39 et 11,85m², une salle d'eau avec toilette de 6,94m² et une chambre en suite de 24m² comprenant une chambre, salle de bain et douche, toilette et dressing. La cerise "on the cake", une pièce aménagée, chauffée et isolée dans le garage de 41m² avec baie vitrée qui pourrait être un studio ou une pièce de vie supplémentaire. Les dépendances se composent d'un sous sol complet utilisable d'environ 115m². Maison connectée à la fibre. Poele à bois accompagné de radiateurs électriques à inertie sèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Réf : 10368