Vente exclusive au coeur de la cité Renaissance.

Une proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités !

Un village classé de caractère, bénéficiant d’une situation stratégique incomparable, entre Gorges de la Cèze et de l'Ardèche...

Venez visiter cette authentique maison en pierre à rafraichir, vestige des ramparts de la cité, offrant environ 95m² de surface habitable.

A l'étage, une cuisine de 15m² avec cheminée en pierre ouverte, un salon de 17m², le tout donnant sur une petite terrasse ombragée. A la suite, une chambre de 10,70m² et une deuxième chambre de 16,70m², l'ensemble donnant sur une petite cour intérieure.
Au niveau supérieur, une grande chambre de 25m², une salle d’eau de 5m² et toilettes séparées.
Enfin au dernier étage, la cerise sur le gateau, une terrasse tropézienne d'environ 18m² avec vue dégagée sur le village.

Côté pratique, 4 caves à rénover au rez-de-chaussée pour environ 60m².
Chauffage central avec radiateurs.

Prévoir des travaux d'étanchéité concernant la terrasse solarium et de rafraichissement au goût du jour concernant l'habitation.

Si vous avez le temps, partez dans les senteurs de thym, de serpolet, de lavande "l'aspic", à travers ses bois de chênes verts, les cèdres, buis, genêts et genévriers, arbousiers, le petit houx et même l'asperge sauvage formant cette garrigue.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Botella et fils immobilier depuis 1989.
Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08
Réf 10654