Vente exclusive – Rare sur le secteur, proche de BARJAC.

Au cœur du charmant village médiéval de Rochegude, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique propriété en pierres entièrement rénovée dans les années 2000, implantée sur un terrain d’environ 1260 m².

Cet ensemble immobilier de caractère, vendu entièrement meublé, se compose de deux habitations indépendantes offrant charme, confort et de nombreuses possibilités d’accueil.

La première maison propose une belle pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. A l'étage inférieur, l’espace nuit comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains récente ainsi qu’un local technique.

La seconde habitation dispose d’une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres dont une avec mezzanine, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En contrebas, une superbe pièce aménagée dans la roche accueille un espace détente avec rétroprojecteur, billard et cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le bien bénéficie également de prestations rares au sein du village : garage, cave creusée dans la roche, atelier, plusieurs terrasses intimistes avec vue dégagée sur le village, ainsi qu’un jacuzzi à l’abri des regards et une terrasse couverte avec barbecue.

Une propriété pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique.

Honoraires à la charge du vendeur.
Une propriété sélectionnée par Botella et Fils à Barjac.

Votre conseillère : Caroline Desmeures – 06 35 36 32 44

Réf. 10668