Vente exclusive entre cité Renaissance Barjac et Gorges de l'Ardèche...

A proximité de sites touristiques connus et reconnus, venez visiter cette maison de village agrémentée d'une cour intérieure dallée et ombragée de deux muriers platanes...

A proximité immédiate de petits commerces.

Soumis au régime de la copropriété défini par la Loi N°65 - 557 du 10 juillet 1965 une Maison de ville en parfait état, offrant environ 90m² de surface habitable. (Surface carrez en cour d'établissement avec état descriptif de division)

Au rez-de-chaussée, une entrée avec coin bureau d'environ 15m² et une pièce à vivre d’environ 32m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avecsalon. Plafonds avec voutains et poutres apparentes
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Au 1er étage avec un demi – niveau, une salle d’eau et toilettes de 3,90m² et dégagement de 7m² desservant deux chambres de 9 et 16,40m² et placard dressing.

Chauffage avec climatisation réversible. DPE en cours.

Côté pratique, toilettes extérieur et une cave atelier d’environ 17m² avec ballon électrique.

Si vous avez le temps, partez dans les senteurs de thym, de serpolet, de lavande "l'aspic", à travers ses bois de chênes verts, les cèdres, buis, genêts et genévriers, arbousiers, le petit houx et même l'asperge sauvage formant cette garrigue. Sur d'autres terrains moins calcaires poussent aussi la bruyère, les cistes à fleurs
blanches ou roses, les grandes fougères où le chêne voisine avec le châtaignier, le noyer et le pin.

Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article 1615-6 du code de la construction.

Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).

195.000 euros honoraires agence inclus dont 13.650 euros ttc de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur, prix hors honoraires de 181.350 euros.

Réf 10711