Pays de l'Uzège, au sud de la Cité Renaissance Barjac. Exposé à un climat méditerranéen, ce village provençal possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 « la Cèze et ses gorges » et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Une rénovation soignée, une parfaite harmonie alliant authenticité des lieux et modernisme pour cette exceptionnelle Demeure de charme, bâtie au XVIIIième siècle avec des galets de la rivière la Cèze... L'accès à la Propriété s'effectue par un parking sécurisé avec une entrée par deux spectaculaires piliers en pierre desservant une confortable cour intérieure aménagée. A la suite, une terrasse cathédrale couverte de 60m² donnant accès au jardin clos joliment paysagé et arboré de plus de 2800m². Un joyau aquatique (12*4m) avec plage et pool house, le tout agrémenté d'un jeu de boules ombragé de mûriers. La Propriété offre approximativement 520m² de surface habitable en parfait état. Une partie privative d'environ 240m² comprenant au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre voûtée d'un seul tenant de 85m² avec salon et cheminée inserte en pierre et une cuisine équipée et séparée de 25m². A l'étage, un dégagement desservant un logement en duplex équipé comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre mansardée en suite avec une salle d'eau et toilette. Puis, un salon annexe, une chambre en suite avec salle d'eau, baignoire et toilette, le tout donnant sur un solarium. Au dernier niveau, 2 chambres mansardées. Ensuite, 4 gîtes équipés et meublés de 55, 55, 62 et 50m² et deux chambres d'hôtes équipées et meublées de 40 et 22m². Ateliers. Chauffage par climatisations réversibles. Les chemins communaux vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en VTT. Vous apprécierez de vous rafraîchir au "Grand Rocher" dans les eaux calmes de la Cèze. Une Propriété d'exception, une belle Maison de famille en Provence ou à usage d'accueil... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Réf : 2674