Botella et Fils Immobilier vous propose, au cœur historique d'un village Gardois, à la limite du Gard et de l'Ardèche, proche des commodités tout en bénéficiant d'une vue dominante, une propriété pleine de charme !

Venez, sans plus tarder, découvrir cette demeure construite en pierres offrant une surface habitable d'environ 145m².

Vous accédez à la propriété par un superbe patio authentique présentant une vaste pièce voûtée avec son arrière-cuisine, ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint indépendante.

Un vaste escalier vous dirigera alors vers l'habitation principale qui vous offre une belle entrée/bureau de plus de 7m², un salon-séjour d'environ 38m², une cuisine aménagée séparée avec son accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, et des toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 9m², une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

Ce bien offre également une chambre complémentaire avec une entrée indépendante d'environ 11m², ainsi qu'un atelier pouvant communiquer avec cette dernière. Enfin, vous profiterez d'une cave et d'un garage d'environ 23m² où vous pourrez stationner un véhicule.

Vous bénéficiez d'un joli terrain de 4800 m ² en terrasses, arboré de plusieurs oliviers et de vignes avec une superbe vue. A proximité des commerces à pied...

Votre conseil : Caroline DESMEURES : 06 35 36 32 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref : 10425