RARE et UNIQUE sur le secteur !

Authentique Mas Cévenole, en pierres situé dans un environnement exceptionnel, complètement isolé.
Cette propriété entièrement rénovée depuis 2009, offre une confortable surface habitable d’environ 240m².
Venez découvrir cet endroit remarquable où est niché cette ancienne Magnanerie implantée sur plus d’un hectare de terres, au calme, sans aucun vis-à-vis.

La propriété offre en rez-de-chaussée, une chambre indépendante en suite sous les voûtes, ainsi qu’un grand atelier, caves et chaufferie. Un escalier en pierres vous conduit vers une vaste terrasse couverte où vous pourrez contempler cette magnifique vue et profiter d’agréables moments avec votre entourage.

Vous entrez ensuite dans la bâtisse, qui vous offre un vaste séjour avec une hauteur sous plafond de 5m, une agréable cuisine, salle d’eau avec toilettes et dressing. Un premier escalier vous mène vers une chambre sous les toits. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un bureau en mezzanine, et au coin chambres.
En effet, vous bénéficiez de deux grandes chambres en enfilade d’environ 20m² chacune. Puis, au dernier étage, vous profitez d’une vaste pièce / chambre d’environ 46m² aménagée avec coin salle de bains et toilettes, avec une belle charpente apparente.

Vous pourrez également profiter de la seconde terrasse les matins d’été, qui vous mène à la piscine (7*3,5), où vous bénéficiez encore de cette vue incroyable, accompagné par le chant des oiseaux…
La bâtisse a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité.

Point technique : La bâtisse bénéficie de panneaux solaires/photovolaïques et d’un groupe électrogène pour l’alimentation en électricité.
Le bien est raccordé à l’eau, et bénéficie d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 60 cubes.

Vous bénéficiez également d’une parcelle de bois d’environ 6700m² non délimitée (comprise dans la surface totale du terrain)

Si vous êtes amoureux de la nature, du charme et de la tranquillité, cette propriété unique est faite pour vous…

Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44

Honoraires à charge du vendeur.

Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac.

Réf 10648