Au sud de Goudargues, en direction d’Uzès, ce mas traditionnel en position dominante bénéficie d’un environnement exceptionnel, sans aucune nuisance, et offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

Située au bout d’un petit chemin paisible, sans voisin proche, la propriété s’étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m². Elle est agrémentée d’une belle piscine de construction traditionnelle (revêtement enduit et émaux de verre), d’environ 10 m x 4,5 m, à fond plat (1,70 m), ainsi que d’un espace cuisine d’été avec douche et toilettes extérieures.

La maison, confortable et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC et d’un chauffage central au fioul (également pour la production d’eau chaude).

L’habitation propose une belle pièce de vie exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une terrasse avec pergola.

Une véranda orientée sud-est offre un espace idéal pour un atelier ou un bureau.

Un salon chaleureux avec cheminée insert et climatisation réversible complète ce niveau.

Toujours au même niveau : Une salle de bains spacieuse avec baignoire et vasque, des toilettes indépendantes et un dressing avec espace buanderie.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale équipée d’une climatisation réversible et enfin salle d’eau et toilettes.

Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garage, abri voiture, atelier et diverses pièces de rangement extérieures.

Honoraires à chage du vendeur -

Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et fils immobilier.

Référence 869 BF