Entre St Ambroix et les Vans

Une vue panoramique à proximité d'un charmant village bénéfiiant des premières commodités.

Entourée d'un terrain en partie arboré de 1.5 ha bénéficiant d'une source, cette Maison traditionnelle est en parfait état.

La piscine (7.5x4m) est couverte et profite d'une belle plage.

Une belle terrasse couverte permet d'accèder à une large entrée qui dessert la cuisine parfaitement équipée et meublée, la pièce à vivre avec cheminée et l'espace nuit. De plain pied, 3 chambres (10.50, 10.50 et 14m²), salle d'eau et toilettes séparées.

L'étage dessert le bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, toilettes. En sus, une pièce qui pourrait constituer une 5e chambre.

Il existe également un grand garage qui pourrait être aménagé en habitation supplémentaire et une cave entérée.

Une seconde construction pourrait également être édifiée (sous réserve du dépôt d'un permis de construire).

Le chauffage est assuré par un poele à granules, une cheminée avec insert et le cas échéant des radiateurs électriques. Double vitrage bois. Eau chaude par ballon électrique.

Tout à l'égout - fibre optique.

Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier - Barjac - Uzès. Réf. 2563