À seulement 20 minutes de Uzès, avec un accès rapide au TGV d’Avignon (30 km) et à l’autoroute (13 km), découvrez ce superbe moulin du XVIIe siècle entièrement restauré.

Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², en bordure d’un ruisseau et entourée d’une élégante bambouseraie, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, frais et apaisant.

Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, parfait pour profiter des belles journées estivales.

Une propriété aux multiples possibilités

D’environ 400 m² habitables (hors dépendances), l’ensemble se compose de deux habitations distinctes :

Maison principale – env. 250 m²
Vaste salon de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola
Petit salon intimiste
Grande cuisine conviviale de 45 m²
Toilettes invités
À l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettes
Une seconde cuisine permettant la création d’un appartement indépendant avec terrasse privative
Maison secondaire – env. 150 m²
Salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée
Cuisine familiale
4 chambres
2 salles d’eau et 2 toilettes
Prestations complémentaires
Chauffage central au fioul (chaudières Budérus dans chaque maison)
Climatisation dans certaines chambres
Grand garage
Belle cave
Un cadre de vie idéal

À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel (résidence familiale, location saisonnière, gîtes…).

Certaines photos de cette annonce utilisent l’intelligence artificielle afin de proposer des idées d’aménagement et de mise en valeur des espaces. Ces modifications concernent uniquement le mobilier et la décoration. Les volumes, les murs, les sols et les plafonds restent strictement conformes à la réalité du bien.

Un bien rare au charme intemporel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989
Réf : 843 BF