Un petit "Eden" dans le sud de la France, pays de l'Uzège... Un emplacement idéal, à environ 30 minutes du premier Duchès d'Uzès (Duché de France) et de Nimes, métrople locale avec à proximité, l'autoroute et la gare TGV. Exposé à un climat méditerranéen, avec splendide vue dégagée, dans un paysage viticole ou la vigne (dans un paysage où la vigne a…)a conquis peu à peu du terrain sur les vallons mais également avec ses magnifiques oliveraies. "L'oliveron est à l'olivier ce que le vigneron est à la vigne..."Un confortable terrain d'un peu moins de 2 hectares joliment paysagé, arboré d'arbres centenaires, de fruitiers, d'une trentaine d'oliviers et d'essences méditerranéennes ... Source avec pompe et surpresseur alimentant en eau la Propriété. Deux terres non attenantes mais à proximité immédiate, plantées en vignes, Carignan et Grenache noire, sont exploitées avec un bail à ferme. Au sud, à l'abri des regards, un authentique pigeonnier avec four à pain agrémenté de diverses cours intérieures ombragées avec glycines et superbe murier à soie centenaire. Au nord, deux terrasses dont une couverte, permettant ainsi de choisir son lieu de repos ou de détente en fonction du temps et de l'ensoleillement... Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon cathédrale avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres, un coin mezzanine et une salle d'eau et toilettes. Les dépendances se composent d'un mazet en pierre de 18m² et d’un cabanon en bois, le tout rénové en 2019. Un chauffage central avec radiateurs. Propriété raccordée à la fibre. Calme et quiétude, pour amoureux de la campagne. Une belle résidence de vacances au soleil... Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf : 2481