Au centre de la ville, dans un environnement central tout en restant discret, cette propriété de charme se distingue par son vaste jardin arboré d’environ 2 000 m² et sa surface habitable proche de 290 m². À quelques minutes à pied de la place aux Herbes, elle offre un cadre de vie rare, à la fois proche de l’animation et parfaitement à l’abri des regards. Sa configuration permet d’envisager aussi bien une grande maison de famille qu’une activité d’accueil.

Cette ancienne bâtisse rurale du XVIIIe siècle a fait l’objet d’une transformation complète, révélant aujourd’hui un lieu de vie lumineux où l’ancien dialogue avec des aménagements contemporains.

L’organisation intérieure a été pensée de manière fluide :

Le niveau inférieur s’articule autour d’un espace cuisine contemporain, ouvert sur l’extérieur grâce à une terrasse couverte en pierre, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour, généreux et convivial avec sa cheminée, se prolonge naturellement vers le jardin et un second espace abrité face à la piscine.

L’étage intermédiaire accueille quatre chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau ou de bains. Les volumes, les matières et les détails architecturaux confèrent à cet espace une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, avec notamment une chambre disposant d’un coin mezzanine.

Sous les toits, deux pièces communicantes avec salle d’eau et toilettes offrent un espace supplémentaire, parfaitement adapté pour recevoir ou créer un espace plus intime.

Le jardin, véritable atout, a été aménagé pour créer différentes ambiances : espaces ombragés, zones de détente et piscine chauffée récemment installée. Une terrasse couverte, nichée dans la pierre, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Des dépendances, dont un garage, un atelier, une buanderie et une ancienne bergerie rénovée, complètent l’ensemble.

Une propriété singulière, qui combine emplacement recherché, volumes généreux et caractère authentique, au cœur de l’une des villes les plus prisées du sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseillère, Corine George, au 06 14 86 24 46, EI immatriculée sous le numéro 351 342 191 au RSAC de Nîmes.

Au plaisir d’échanger sur votre projet.

Réf. : 2910