À seulement quelques minutes du centre historique d’Uzès, cette maison de caractère avec une vue
exceptionnelle offre une rare opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son authenticité, son potentiel d’aménagement et
sa configuration facilement divisible pourrait être remplacé par déjà divisé en deux logements
indépendants et communiquants.

La maison principale répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
donnant sur un balcon ensoleillé avec vue dominante, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une
salle d’eau et plusieurs espaces de rangements.

La seconde partie, avec son propre accès et compteurs indépendants, propose un séjour chaleureux avec
cuisine ouverte, une petite terrasse couverte type loggia, deux chambres à l’étage et une salle d’eau.
Sous les appartements 118 m2 de garage et atelier accessibles depuis les appartements. De l’autre côté
de la route un terrain de loisir arboré, en terrasses, d’environ 1500 m2.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la beauté et le cachet de cette bâtisse au
charme indéniable.

Ce bien est idéal pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif, avec la possibilité d’exploiter deux
unités distinctes. Dans un secteur prisé d’Uzès, cette propriété rare conjugue volume, vue, potentiel et
caractère : une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image.

Une propriété sélectionnée en par Botella Immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2784