Vente exclusive !

Entre Gorges de l'Ardèche et cité Renaissance Barjac...

Une belle et confortable parcelle de terrain attenant d'environ 4600m² joliment arboré en zone constructible bénéficiant d'un puits et d'une piscine de 9*4m avec liner et Dôme de sécurité.

Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Une construction de bonne facture, offrant environ 100m² de surface habitable comme suit:

Au 1er étage, un hall d’entrée de 7m² avec placards, une cuisine séparée de 11,40m², une salle à manger avec salon et cheminée insert de 38m², le tout desservant une terrasse couverte de 25m² exposée plein sud et une terrasse au nord.
A la suite, 2 chambres de 10,80 et 14,40m², une salle d’eau et toilettes de 3m² et toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre d’appoint chauffé de 12,30m².

Côté pratique, de belles dépendances, une chaufferie de 15,50m², un atelier de 10m², un garage attenant de 22m², une cave de 12,50m², une verrière de 20m², un chalet de 11m² concernant le matériel de la piscine et un chalet bois pour garer la voiture d’environ 15,40m².

Chauffage central avec radiateurs et climatisations réversibles.

Si vous avez le temps, partez dans les senteurs de thym, de serpolet, de lavande "l'aspic", à travers ses bois de chênes verts, les cèdres, buis, genêts et genévriers, arbousiers, le petit houx et même l'asperge sauvage formant cette garrigue. Sur d'autres terrains moins calcaires poussent aussi la bruyère, les cistes à fleurs blanches ou roses, les grandes fougères où le chêne voisine avec le châtaignier, le noyer et le pin.

Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).
Honoraires à charge du vendeur.
Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac.
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