Vente au coeur de la Vallée de la Cèze...

A quelques minutes de la Venise Gardoise et au pied de la forêt domaniale de Valbonne, 25min de l'autoroute et 50min de la gare TGV d’Avignon... cette charmante commune du Gard, proche tous commerces, égrène ses toitures de tuiles rondes au cœur des garrigues et des vignobles au relief vallonné.

Un portail automatisé, ouvre sur un jardin bucolique, soigneusement entretenu d'environ 700m², joliment paysagé, arboré avec piscine de 8*4m et garage de 17m² avec mezzanine.

Deux terrasses agrémentent le jardin, une terrasse avec pergola et une terrasse côté jardin.

Une Propriété contemporaine (2000) bâtie de plain pied, sur vide sanitaire, développant une surface habitable en parfait état.

L'entrée de la maison s'effectue par une belle pièce vitrée d'environ 10m² agrémentée de belles menuiseries en double vitrage aluminium.

A la suite, une belle pièce à vivre d'environ 40m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon et une buanderie arrière cuisine.

Côté nuit, un dégament desservant 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, toilettes séparées et enfin une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées et dressing.

Chauffage électrique. Réservatiuon pour un poêle ou une cheminée. Un bon DPE en C (113) et A (4)

Maison raccordée à la fibre. Double vitrage PVC et volets PVC.

Bref, une maison où règne chaleur, caractère, charme, un mélange d’inspirations pour imaginer un art de vivre, avec un zeste de fraîcheur, un air de vacances.

Elle nous emmène à l’heure du Sud à deux pas des plus grands sites touristiques et des caveaux vinicoles où l’on peut avec modération réjouir nos papilles. A découvrir sans modération !

Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908)
Honoraires à charge du vendeur.
Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues.
Réf. 905 BF