Vente maison Uzès : Découvrez les plus belles maisons à vendre à Uzès

Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier dans le Sud de la France ? La vente maison Uzès représente une opportunité unique d’investir dans un bien patrimonial, dans une ville qui séduit chaque année de nouveaux habitants et investisseurs par son authenticité, son climat ensoleillé et sa qualité de vie préservée.

Nichée entre Nîmes, Avignon et le Pont du Gard, Uzès allie charme médiéval, dynamisme culturel et art de vivre provençal, faisant de chaque maison à vendre à Uzès une véritable démarche patrimoniale et familiale.

Pourquoi acheter une maison à Uzès ?

Vivre à Uzès, c’est s’installer dans une ville à taille humaine, où chaque ruelle pavée est remplie d’histoire, tout en profitant d’un environnement sécurisé, animé par des marchés réputés, des festivals, des galeries d’art et des cafés accueillants. Grâce à son climat méditerranéen, Uzès séduit les acquéreurs tout au long de l’année, qu’ils soient à la recherche d’une maison à vendre Uzès pour y vivre ou pour y investir dans une location saisonnière.

La ville attire aussi bien les familles souhaitant s’installer durablement que les acheteurs de résidences secondaires désireux de se constituer un pied-à-terre dans le Sud. Pour les investisseurs, la vente de maison à Uzès représente une opportunité immobilière dans un secteur où la demande locative est forte et régulière.

Quels types de maisons à vendre à Uzès ?

Le marché de la vente maison Uzès se caractérise par une diversité de biens répondant aux différents styles de vie et de projets d’acquisition. Au cœur du centre historique, on trouve de superbes maisons de village en pierre, parfois dotées d’un patio ombragé ou d’une terrasse offrant une vue sur les toits et les clochers de la ville. Ces biens séduisent les amateurs d’authenticité souhaitant acheter une maison à vendre Uzès pour vivre au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la Place aux Herbes.

À la périphérie immédiate, Uzès propose des villas contemporaines avec piscine et jardin, dans des quartiers calmes et résidentiels, idéales pour les familles recherchant confort et espace tout en restant proches des commodités. Les villages alentours comme Saint-Quentin-la-Poterie ou Montaren-et-Saint-Médiers permettent d’accéder à de vastes mas provençaux entourés d’oliviers, offrant une intimité et un cadre de vie authentique, tout en bénéficiant de prix plus accessibles que dans l’hyper-centre.

Où acheter sa maison à Uzès ?

Le choix du quartier est essentiel dans votre projet de vente de maison à Uzès car il influe sur le prix, le cadre de vie et le potentiel de valorisation de votre bien.

• Le centre historique, prisé pour son patrimoine et sa vie de quartier animée, est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à vendre Uzès au plus près des commerces et des animations.
• Les quartiers des Arènes ou du Mas de Mèze, à deux pas du centre, sont
quant à eux parfaits pour un cadre de vie familial, alliant tranquillité et proximité des écoles et commerces.
• En périphérie immédiate, des quartiers résidentiels tels que La Bruguière
ou Les Montads offrent un environnement verdoyant, avec des villas dotées de jardins paysagers, de terrasses et souvent de piscines, tout en offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Pour ceux qui recherchent le charme des villages gardois, les communes proches d’Uzès comme Saint-Quentin-la-Poterie ou Montaren-et-Saint-Médiers proposent des maisons avec terrain, des mas provençaux et des dépendances, parfaits pour un projet familial, à des prix souvent plus accessibles que dans le centre historique.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Uzès en 2025 ?

Le prix au m² pour une maison à vendre Uzès varie selon le quartier, le type de bien et ses prestations. En 2025, le marché immobilier uzétien affiche une moyenne située entre 2 800 et 4 500 euros le m² €, avec des écarts marqués selon les secteurs :

• Centre historique d’Uzès : 3 500 € à 4 800 €/m²
• Quartiers résidentiels proches (Les Arènes, Mas de Mèze) : 3 000 € à 4 000 €/m²
• Périphérie d’Uzès et villages alentours : 2 500 € à 3 500 €/m²

Centre historique d’Uzès : 3 500 € à 4 800 €/m²

Ce secteur très prisé propose principalement des maisons de village en pierre, souvent rénovées avec des prestations de caractère. La proximité de la Place aux Herbes, des commerces, du marché et des écoles contribue à maintenir des prix élevés, particulièrement pour les biens avec patio ou terrasse.

Quartiers résidentiels proches (Les Arènes, Mas de Mèze) : 3 000 € à 4 000 €/m²

Vous y trouverez des maisons avec jardin ou villa avec piscine dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville. Ces secteurs offrent un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.

Périphérie d’Uzès et villages alentours : 2 500 € à 3 500 €/m²

Dans des communes comme Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren-et-Saint-Médiers ou Arpaillargues, le prix au m² est plus abordable. Vous pourrez y trouver des mas provençaux avec terrain, piscine et dépendances à des prix souvent plus intéressants tout en restant à moins de 10 minutes d’Uzès.

Ces prix confirment que la vente maison Uzès reste une opportunité stratégique dans un marché immobilier attractif et solide dans le Gard.

Vente maison Uzès : un marché attractif

Le marché de la vente de maison à Uzès se distingue par sa capacité à séduire à la fois les primo-accédants à la recherche d’un premier achat de qualité et les investisseurs souhaitant acquérir une résidence secondaire dans une ville au fort potentiel patrimonial.

Pour un premier achat, la vente maison à Uzès représente une opportunité grâce à des prix encore accessibles dans le Sud de la France. En 2025, le prix moyen d’une maison à Uzès oscille entre 2 800 € et 4 500 € le m² selon le quartier, permettant d’accéder à des maisons de village à rénover dès 180 000 € ou à des maisons de plain-pied avec jardin entre 250 000 € et 320 000 € dans les quartiers résidentiels. Ces prix restent compétitifs au regard de l’attractivité de la ville et de la proximité des pôles d’emploi de Nîmes, Avignon et Alès.

La vente maison à Uzès attire aussi de nombreux acheteurs en quête d’une résidence secondaire dans le Sud. Son climat ensoleillé plus de 300 jours par an, ses marchés animés, ses événements culturels et sa situation géographique à moins d’une heure des gares TGV et aéroports font de cette ville un lieu de villégiature recherché par une clientèle nationale et internationale. Acheter une maison à Uzès, que ce soit un mas avec piscine à l’orée de la garrigue ou une maison de village dans le centre historique, permet de concilier plaisir personnel et investissement patrimonial durable.

Vivre à Uzès : l’art de vivre provençal au quotidien

Acheter une maison à vendre à Uzès, c’est choisir un art de vivre provençal. Uzès séduit par son cadre unique qui mêle patrimoine historique et douceur de vivre. Cette ville à taille humaine, pleine de charme, propose des infrastructures scolaires de qualité, des commerces de proximité et un tissu associatif dynamique.

Classée Ville d’Art et d’Histoire, la ville offre une vie culturelle riche, animée toute l’année par des festivals, des événements variés et ses célèbres marchés provençaux qui rythment les semaines.

• Patrimoine et charme historique : Uzès, avec ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers, sa Tour Fenestrelle et sa cathédrale, incarne l’élégance d’une ville historique préservée.
• Art de vivre provençal le marché hebdomadaire, les restaurants typiques, les cafés en terrasse et les boutiques artisanales participent à l’atmosphère chaleureuse de la ville.
• Nature et loisirs : les balades dans la garrigue, les randonnées jusqu’au Pont du Gard ou le cyclotourisme offrent de nombreuses possibilités pour profiter de l’extérieur.
• Proximité des grandes villes : Uzès bénéficie d’un accès rapide à Nîmes, Avignon et Alès, avec des liaisons TGV et des aéroports à moins d’une heure.
• Environnement familial : écoles, commerces et associations culturelles et sportives contribuent à la qualité de vie au quotidien.

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La vente maison à Uzès est une opportunité rare pour s’installer dans l’une des plus belles villes du Sud, dans un marché solide et attractif. Que vous recherchiez une maison de village avec patio, une villa contemporaine avec piscine ou un mas provençal entouré d’oliviers, notre agence spécialisée dans l’immobilier à Uzès vous accompagne dans chaque étape de votre projet.

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