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UZÈS (30700)
Villa








 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			

 
			





















































































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UZÈS (30700)
Villa
- Partager :
- Surface 177 m²
- Pièce(s) 5 pièce(s)
- Chambre(s) 3 chambre(s)
- Salles de bain NC salle(s) de bain
- Salles d'eau 2 salle(s) d'eau
- Terrain 3300 m²
- Piscine Piscine
- Chauffage Bois, gaz, clim. réversible
Située à Uzès, dans un environnement privilégié en bordure d’une charmante rivière, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et apaisant.
Un terrain de 3300m2 arboré. 
La maison principale développe environ 180 m² parfaitement entretenus (hors dépendances). Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda de 65 m², d’une cuisine équipée, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains raffinée, ouverte sur la nature pour un véritable moment de détente.
Un gîte indépendant d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble. Il peut être intégré à l’habitation principale selon les besoins. Celui-ci propose une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une terrasse privative, offrant intimité et convivialité.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville pour l’ensemble, ainsi que la climatisation dans le séjour, le gîte et la chambre principale.
De spacieuses dépendances, dont un garage fermé et des abris voitures, ajoutent fonctionnalité et potentiel à ce bien.
Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella – L’Immobilier depuis 1989.
Référence 2831.
* Honoraires charge vendeur.

 
	
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 640,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
- 
				 Internet Internet
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				 Télévision Télévision
- 
				 Four Four
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				 Plaque de cuisson gaz Plaque de cuisson gaz
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				 Plaque de cuisson vitrocéramique Plaque de cuisson vitrocéramique
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				 Plaque de cuisson électrique Plaque de cuisson électrique
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				 Micro-onde Micro-onde
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				 Congélateur Congélateur
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				 Lave vaisselle Lave vaisselle
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				 Cocotte minute Cocotte minute
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				 Fer à repasser Fer à repasser
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				 Lave linge Lave linge
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				 Sèche linge Sèche linge
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				 Baignoire Baignoire
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				 WC indépendant WC indépendant
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				 Wc salle d'eau Wc salle d'eau
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				 Chauffage Chauffage
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				 Climatisation Climatisation
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				 Store Store
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				 Parasol Parasol
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				 Plancha Plancha
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				 Barbecue Barbecue
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				 Garage Garage
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				 Parking Parking
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				 Vue Mer Vue Mer
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				 Piscine Piscine
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				 Plain Pied Plain Pied
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				 Terrasse Terrasse
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				 Jardin Jardin
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				 Animaux interdits Animaux interdits

E-mail : contact@botella-immobilier.com

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