Vente maison Goudargues

La vente de maison à Goudargues attire attire chaque année acquéreurs et investisseurs séduits par ce village authentique du Gard provença. Joyau de la vallée de la Cèze surnommé « la Venise gardoise », Goudargues offre un cadre paisible avec ses canaux ombragés, ses marchés provençaux animés et sa proximité avec Uzès et les gorges de l’Ardèche.

Le marché de la vente de maison à Goudargues offre un choix varié : maisons de village en pierre, villas avec piscine, mas provençaux ou propriétés de prestige. Que vous souhaitiez vendre dans les meilleures conditions ou acheter votre future résidence, la ville offre de belles opportunités immobilières.

Acheter une maison à Goudargues

Acheter une maison à Goudargues, c’est investir dans un village vivant toute l’année, au cœur du Gard provençal, avec un fort attrait touristique et patrimonial.

Cette commune, située à 20 minutes d’Uzès et à moins d’une heure d’Avignon et de Nîmes, séduit les familles recherchant une résidence principale dans un cadre authentique, tout comme les investisseurs souhaitant bénéficier du potentiel de location saisonnière sur une zone à forte fréquentation touristique.

Vous profitez ainsi :

• • D’un marché immobilier dynamique avec une offre variée ;
• • De la proximité des gorges de l’Ardèche et des sites classés ;
• • D’un bassin de vie agréable avec commerces, marché, écoles et services ;
• • De l’accessibilité via l’A7, l’A9 et le TGV Avignon.

Quels types de maisons à vendre à Goudargues ?

Le marché de la vente maison Goudargues séduit une clientèle variée grâce à une offre diversifiée : familles, retraités ou investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial rentable dans le Gard provençal.

Les maisons de village en pierre

Typiques du cœur de Goudargues, elles allient charme de l’ancien (poutres, pierres, cheminées) et vie de village. Avec terrasse, cour ou petit jardin, elles offrent un cadre intimiste et peuvent nécessiter des travaux, permettant de créer un cocon sur mesure ou un investissement locatif de caractère.

Les villas contemporaines avec piscine

Ces biens modernes, lumineux, climatisés, avec piscine et jardin, offrent confort et fonctionnalité à proximité des commerces et écoles. Idéales pour une résidence principale ou secondaire, elles bénéficient d’un excellent potentiel locatif saisonnier, renforçant l’attrait de la vente maison Goudargues.

Les mas provençaux avec terrain

Ces propriétés de caractère offrent volumes généreux, dépendances aménageables, terrain et piscine. Parfaits pour un projet familial ou de chambres d’hôtes, ces mas bénéficient de l’attractivité touristique de Goudargues, combinant art de vivre et investissement durable.

Les propriétés de prestige avec vue

Pour une clientèle en quête d’exception, Goudargues propose des biens haut de gamme avec piscine à débordement, terrasses panoramiques, oliveraies et prestations premium. Idéales pour une résidence de prestige dans le Sud de la France, ces maisons incarnent l’excellence de la vente maison Goudargues.

Où acheter sa maison à Goudargues ?

Vous souhaitez concrétiser une vente maison Goudargues ou acheter dans ce village authentique ? Le choix de l’emplacement est une étape clé pour optimiser votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif rentable.

Les secteurs attractifs pour l’achat de maison à Goudargues sont:

• • Le centre-village et ses ruelles pittoresques : vivre au cœur de Goudargues permet de profiter d’un mode de vie tout à pied avec accès direct aux commerces, restaurants, marché provençal et services de proximité. C’est un emplacement recherché par les retraités et les familles souhaitant s’installer dans un village vivant toute l’année.
• • Les quartiers calmes à proximité immédiate du centre : ces zones permettent de bénéficier d’un jardin, d’une piscine et d’un cadre résidentiel tout en restant proches du centre pour concilier tranquillité et commodités. Idéal pour un achat de villa avec jardin à Goudargues ou une maison de plain-pied.
• • Les hameaux environnants comme Cornillon, La Roque-sur-Cèze, Saint-André-de-Roquepertuis offrent un environnement naturel exceptionnel, des vues dégagées sur la vallée de la Cèze et les vignobles, tout en restant à moins de 10 minutes de Goudargues. Ces secteurs attirent les acquéreurs souhaitant plus d’espace, de calme et un potentiel de valorisation patrimoniale.
• • Les abords de la rivière Cèze séduisent pour leur cadre bucolique, les baignades estivales et la proximité des sentiers de randonnée. Ces biens sont particulièrement recherchés sur le marché de la vente maison Goudargues avec piscine ou résidence secondaire.
• • Les secteurs viticoles autour de Goudargues, prisés des amateurs de nature et de tranquillité, permettent d’acquérir une maison avec terrain ou un mas en pierre au milieu des vignes, tout en étant à proximité des commerces.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Goudargues en 2025 ?

Connaître le prix au m² à Goudargues est essentiel pour réussir votre projet de vente maison Goudargues ou d’achat en 2025.

En juillet 2025 :

• • Prix moyen en juillet 2025 : 3 000 €/m² pour une maison à Goudargues, avec des variations selon l’emplacement, les prestations (piscine, vue, rénovation) et le potentiel locatif saisonnier.
• • Maisons de village (80-120 m²) de 230 000 € à 340 000 €, selon l’état et la présence d’un extérieur (cour, terrasse), idéales pour un premier investissement ou un pied-à-terre de charme.
• • Villas avec piscine (100-150 m²) entre 320 000 € et 480 000 €, selon la qualité des prestations (climatisation, jardin paysager, vue dégagée), avec un fort attrait pour les familles ou retraités recherchant confort et extérieur.
• • Mas de caractère avec terrain (150-250 m²) de 450 000 € à 950 000 €, selon les surfaces, dépendances et possibilités de location saisonnière ou chambres d’hôtes, un choix prisé dans la stratégie de valorisation patrimoniale.

Délai de vente moyen : 70 à 100 jours, réduit à 45-60 jours pour les biens positionnés au prix du marché avec piscine, bonne performance énergétique et extérieur entretenu, confirmant le dynamisme du marché de la vente maison Goudargues.

En 2025, les prix à Goudargues affichent une progression maîtrisée de +3 % sur un an, portée par la rareté de l’offre, la qualité de vie recherchée et une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Investir ou vendre une maison à Goudargues reste un choix stratégique pour allier qualité de vie, rentabilité locative et valorisation de votre patrimoine.

Vente maison Goudargues – Le marché immobilier de la vente de maison à Goudargues

Le marché immobilier de la vente de maison Goudargues se distingue par sa stabilité et son attractivité, renforcées par l’identité provençale authentique du village et l’intérêt constant d’acquéreurs français et étrangers souhaitant investir dans cette région prisée du Gard.

En 2025, la demande pour la vente de maison à Goudargues reste soutenue, notamment pour :

• • Les maisons de village avec cachet offrant cour ou terrasse, idéales en résidence principale ou en pied-à-terre de charme.
• • Les villas avec piscine et jardin, qui séduisent les familles et les retraités recherchant un cadre de vie paisible avec un bon niveau de confort.
• • Les mas provençaux de caractère avec terrain, prisés pour leur potentiel patrimonial et leur attractivité sur le marché de la location saisonnière dans la vallée de la Cèze.

Le marché de la vente de maison à Goudargues se dynamise grâce à la montée du télétravail et à la recherche de qualité de vie. La proximité d’Avignon TGV et de Nîmes facilite l’accès aux grandes villes, tout en permettant de vivre dans un cadre naturel préservé avec commerces et services ouverts toute l’année. Goudargues séduit aussi par son potentiel locatif saisonnier attractif, avec des loyers hebdomadaires élevés en haute saison.

Pour les vendeurs, le marché reste favorable à condition de proposer leur maison à vendre à Goudargues au prix du marché et avec des prestations adaptées aux attentes actuelles des acheteurs (piscine, confort thermique, extérieur soigné). Pour connaître la valeur réelle de votre bien avant une vente maison Goudargues, nos experts Botella Immobilier réalisent une estimation précise de votre bien selon les dernières transactions locales, le potentiel locatif saisonnier et la valorisation patrimoniale sur votre secteur.

Vivre à Goudargues

S’installer à Goudargues offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant des services nécessaires au quotidien :

Choisir une maison en vente à Goudargues, offre une qualité de vie exceptionnelle dans le Gard provençal, dans un environnement naturel préservé, tout en profitant d’un village vivant toute l’année.

• • Cadre de vie unique avec ses canaux ombragés, ses terrasses au bord de l’eau, ses platanes centenaires, et ses sentiers de randonnée menant à la rivière Cèze. Acheter une maison à Goudargues permet de vivre au rythme de la nature tout en restant proche des commodités.
• • Commerces et marché de producteurs locaux, garantissant un quotidien agréable : primeurs, boulangeries artisanales, épiceries fines, caves à vin et marchés hebdomadaires réputés. Un véritable atout pour ceux qui sont à la recherche d’une vente de maison à Goudargues.
• • Vie associative dynamique, animations culturelles, marchés nocturnes, concerts d’été et fêtes de village rythment la vie locale. Un élément attractif pour les familles recherchant une maison à vendre à Goudargues dans un village vivant toute l’année.
• • Infrastructures essentielles : écoles primaires, médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, activités sportives et commerces ouverts toute l’année.
• • Climat méditerranéen ensoleillé, avec plus de 280 jours de soleil par an pour permettre aux acquéreurs de profiter de leur maison à Goudargues tout au long de l’année.

Ces atouts font de la ville une destination idéale pour concrétiser votre projet de vente maison Goudargues.